ハイメゾン千石

  • 東京都文京区千石二丁目

  • 都営三田線 / 千石駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
4,280万円
98.6万円/㎡
相場
4,194万円
96.6万円/㎡
2,605
3,664
4,723
5,783
AI査定結果
推定相場価格
4,194万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,664万円〜4,723万円
84.4万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月26日
ハイメゾン千石
4,280万円（98.6万円/㎡）/ 4階 / 43.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/264,280万円98.6万円4階 43.42㎡ 1LDK南西
2025/06/284,280万円98.6万円7階 43.42㎡ 1LDK南東
2025/05/043,480万円72.6万円2階 47.96㎡ 2LDK北東
2024/10/103,450万円71.9万円4階 47.96㎡ 2LDK北東
2024/03/232,799万円88.9万円6階 31.49㎡ 1LDK北東
2024/03/112,899万円92.1万円6階 31.49㎡ 1LDK北東
2024/01/162,999万円95.2万円6階 31.49㎡ 1LDK北東
2023/10/313,980万円78.8万円3階 50.49㎡ 2DK南
2023/06/231,890万円60.0万円6階 31.49㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は89.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
ハイメゾン千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 4,280万円98.6万円43.42㎡1LDK4階 / 7階建 南西1978年25戸RC
2025/07/26ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,380万円92.7万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2025/04/26サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 3,099万円93.4万円33.19㎡1LDK2階 / 8階建 -1980年38戸RC
2024/07/17朝日目白台マンション
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 3,490万円81.1万円43.02㎡1LDK3階 / 11階建 南1978年63戸SRC
2025/04/04サンフラットマンション
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 3,480万円81.8万円42.54㎡1LDK3階 / 8階建 南西1973年15戸SRC
2025/05/04ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 4,498万円105.7万円42.54㎡1LDK4階 / 7階建 北東1983年61戸RC
2025/06/10目白台ハイリーハイツ
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 3,290万円87.3万円37.69㎡2DK1階 / 3階建 西1982年6戸RC
2025/04/26デュアルハイツ千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅8分 3,980万円79.2万円50.24㎡1R1階 / 5階建 北東1979年19戸RC
2025/05/20トーカングランドマンション音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 4,180万円93.7万円44.62㎡1LDK6階 / 11階建 北西1978年52戸SRC
2025/06/23ワコー千石マンション
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 4,650万円95.6万円48.62㎡1LDK3階 / 4階建 南西1982年14戸RC
2025/03/06千石明穂ハイツ
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 3,080万円79.5万円38.74㎡1LDK4階 / 6階建 南西1980年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、文京区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は文京区の平均と比較して2.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
文京区
101.1万円/㎡
前年比+7.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ハイメゾン千石
所在地東京都文京区千石二丁目
交通都営三田線千石駅徒歩7分
築年月1978年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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